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いい土地ってどんな土地?

 

昨日は日中の気温が24度でしたね。まだまだ半ズボンで大丈夫そうです。あっ、どうもいつもの半ズボン「あそパンマン」です。

 

あまりに気持ちのいい天気だったのでシャレオツなお店の前でポージングを決めてみました。どない?

 

あそパンマン

 

いい土地ってどんな土地?

 

土地探しからはじめてお家を建てるっていうご家族とはボクも一緒に土地探しをいます。

そんな土地を探す場合、「南面道路の土地がいいんです…」という話はよく耳にします。

 

南面道路はなにがいいのか?メリットは?

・南面の道路には家や建物が建たないので日当たりがいい。

・リビングは南面に配置するのでリビングの日当たりが良くなる。

 

土地の利用の仕方

 

南面道路の敷地の場合、一般的なお家の配置は、玄関は南面。リビングも日当たりよーしな南面。車をとめる駐車スペースはモチのロンで道路側の南面。

 

西条市注文住宅

byあそぱんまん画伯。笑

 

要するに、玄関、リビング、車が南面に集中するってことです。

 

ってことは、玄関も南面に配置されるのでリビングだけで南面をフル活用できません。さらに、道路からリビングが丸見えになるうえに、リビングからは車を眺めることになりがちで、南面道路の土地は一般的に北面道路の土地よりも坪単価が高いことが多いです。

 

しかし、上記の南面道路の土地のデメリットを解消する方法もありますのでご安心ください。

 

まずは、土地が十分広ければOKです。笑

 

道路からの視線やリビングの南面の幅も十分に取れますので…

 

どんな土地にもメリットデメリットは存在する

 

東西南北どこに道路が面していてもメリットとデメリットは必ずあります。どんな土地であろうとデメリットを解消できるのは規格のお家ではなく、オーダーメイドの注文住宅ではないでしょうか?

 

その土地にあった家づくり。お任せあれ!!

 

結局のところ失敗しない土地の探し方のお勉強をしたのち、最終的にはビビッと来る土地かどうかが決め手なんではないでしょうか~。

 

失敗しない土地の探し方の勉強会は イエのコトカウンター で随時開催しています。

 

あそパンマン

 

『あそパンマン』こと、阿蘇崇

 

 

 

 

 

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