『ここいい土地なの？』

お客様から

『気になる土地があるんですがいい土地なんですかね？』

『土地見てほしんですけど…』とういうご相談をよくお請けいたします。

注文住宅を建てる時には、必ず土地選びが重要になってきます。

でもみなさん『いい土地』『あまりよくない土地』ってどう見分けたらいいのか？

わからない人の方が多いんじゃないでしょうか？

自分たち家族の理想や希望の条件に『100%満足する土地はなかなかない』と言われるように

すべて当てはまる土地はまず見つかりません。

だからこそ家族で話し合い『ここは絶対にあきらめない・譲れない』という条件を出し合い

優先順位をつけるようにすると決まりやすくなりますね。

みなさん聞いたことあると思いますが、『容積率』や『建ぺい率』といって

土地にはそれぞれ建てらてる建物の大きさが定められています。

まずは、『自分たち家族の理想の家が建つのか？』住宅会社さんと一緒に

確認するのがいいですね。

最近ではハザードマップなどのチェックも大事です。

またお客様から多く言われるのが『子供の学校校区内で探したい』という声です。

小さなお子さんがいるご家族や将来出産予定を控えてるご家族は、

小学校・中学校の距離なんかも気になるはずですね。

まだまだ土地探しのアドバイスはありますがまずは、

ご家族で優先順位の確認をしておくことをお勧めします。

そして土地探しは不動産屋さんに直接行ってお願いすることもできますが、

土地と建物の設計など今後の家づくりの様々なことを考えると

住宅会社さんに相談することが後悔しない家づくりの一歩ですので

是非問い合わせてみてください。

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(株)ウィンウィンホーム

松本誠二

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