土地探しはじめたくなったら
おはようございます。 キャプテン松本です。
本日 大好評・大絶賛のお家の完全予約制の家展最終日ですが
お家づくりはじめたくなったら。・・・
まずは土地探しから・・・なんて方も多いのではないでしょうか？
そしていろんな土地を家族で見に行きます。
せっかく実際の土地を見に行くのにただ見にいくだけではもったいないですよね。
土地探しはじめたくなったら。
そんなお客様にチェックするポイント７をご紹介しますね。
名ずけて
【ザムライのここだ！土地を見るときの7つのチェックポイント】（笑）
■土地見学の７ポイント
①土地の形や地勢 事前に図面で見ていても、実際に見てみると印象が違います。道路や隣との高低差もチェックします。
②方角 日当りや風通しは、どんな感じでしょう。隣近所の建物によっても変わってきます。間取りを考えるうえで、重要ですね。
③道路との関係 前面道路は公道なのか私道なのか、幅はどれくらいか。建築条件にも関係してきます。
④周囲の環境 周りの建物の高さや町並みなど、大事なところです。公共施設は何があるのか、静かなのかそうでないのか、などを気にしてみます。
⑤交通条件 駅から徒歩何分と表示にあっても、坂道や踏切があるとそれ以上かかる場合も。バスなら何分おきにくるのか見ておきます。
⑥生活環境 買いものできる店や病院、銀行や郵便局など、生活にまつわるものがどの距離にあるのか、要チェックです。
⑦時間帯による変化 朝の通勤時間帯の交通事情、夜の防犯対策、雨の日の水はけの具合など、条件を変えると見えてくるものが違います。
覚えておいてほしいのは・・・
【今日のひとこと】
『８０％完璧や！って土地なら買いってことです。』
