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家づくり成功の秘訣

 

『みなさん家づくり進んでますか?』

『コロナで・・・』なんて方は>>>こちら

 

 

どのご家族も家づくりは一生に一回のことです。

だからこそ『絶対に後悔したくない…』『失敗したくない…』

という気持ちと『一生に一度だから妥協だけはしたくない』という思いも

強く持ってるんじゃないでしょうか?

 

そんな思いが強くなればなるほど家づくりに予算を使いがちになり

家計が苦しく、全く貯金が出来なくなったり

子供が大学に進学する時や、自分たちの老後にしわ寄せがくるかもしれません。

また最悪は、自己破産…何てことにもなりかねませんね。

 

おはようございます。

最近朝早くからチーム営業と一緒に勉強してる松本です。

 

家づくりは今の生活だけのコトを考えるのではなく、

将来のコトまで考えた上で、家づくりの予算の計画を立てることが、

家づくりを成功させるためには、必要不可欠な要素となってきます。

 

ではでは、『ダメな家づくりの進め方』『家づくりを失敗した方』の例から

お話ししていきたいと思います。

 

家づくりをはじめたくなったら。

多くのみなさんが土地を探すところから始まります。

最初に具体的な家づくりの資金計画を立ててない状態のままで、です。

自分たちらしい暮らしや家づくりも決まっていない状態ということは

土地や家の予算が具体的に決まっていない状態です。

 

そんな状態のままなのに土地探しをしてしまうと、間違いなく予算から大きく掛け離れた

高い土地を買ってしまいます。

 

まぜなら同じ広さや立地条件なのに、『一番価格が高く設定されている土地を購入してしまったり』

『必要以上に広い土地を購入したり』『早くしないと売れてしまうと思う』からです。

 

結果、住宅ローンの融資に限りがある場合は、土地を先に買ったせいで

家に掛けられる予算が激減してしまいます。

それとは逆に、融資に余裕があるご家族の場合は、

家にもお金を掛け過ぎてしまいがちになり毎月の返済に負担がきたりもします。

 

 

 

 

こんなことを言うと予算をかけず

土地に掛ける予算もカットし、家に掛ける予算もカットすべきやし

また、庭に掛ける予算もカットすべきで、なんか『カット!カット!』と聞いてしまうと

一生に一度の家づくりなのに楽しくなさそう…と思うかもしれません。

『カット=妥協』と考えてしまうかもしれませんね…

 

しかし、『カットする』ということは、決して妥協するということではなく、

土地や家・庭など知らず知らずの間に掛けてしまっている無駄な部分を

合理的に省くということで、

『住みやすさや使いやすさをむしろアップさせる家づくりをする』ということです。

 

 

もちろん、まずは資金計画が大事なので、

しっかりとした資金計画の流れとポイントを理解してから家づくりをはじめてくださいね。

 

 

>>>『まずは資金計画をしてみたい』そんな方はこちらから

 

 

【今日のひとこと】

『どこで建てても失敗しない家づくり成功の秘訣しっかりとお伝えします。』

 

 

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松本誠二

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