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わが家にピッタリの土地は? その①

2017-07-21

わが家にピッタリの土地は? 

 

 

 

~土地探しを始める前に~

 

失敗しない土地探し たくさんのお客様の住宅購入をお手伝いしていく中で、

「土地を探し始めたけれど、わが家にピッタリの土地が見つからない・・・」

というお客様の声をよくお聞きします。

 

今回は、これから土地探しを始める方に

まず知っておいて欲しいこと をお伝えしていきます。

 

これらを理解していただくことで、

失敗しない土地探し の実現に近づけるのではと思います。

 

 

 

 

優先順位は何かを認識する

 

不動産の価格はそれ相応に決められているため、掘り出し物はまずありません。

大切になるのは、土地に対しての わが家の優先順位 をきちんと整理しておくことです。

 

 

例えば、

優先順位を認識した上で土地を探し、

優先した項目のほとんどが満足いくものがあったとします。

しかし、それだけ希望が叶う土地であれば、

価格面での満足が得られないことが考えられます。

 

 

 

 

100%満足する土地は存在しない

 

もちろん、

予算が無限にあるのなら・・・

優先項目を全て満たす土地が見つかるかもしれません。

 

 

しかし、ほとんどのお客様は限られた予算の中で最善の住宅を検討していくことになり、

全ての要素に100%満足されて土地を購入する方は、

ほとんどいらっしゃいません。

それぞれの優先順位において譲れない項目が満足いくものであり、

総合的に70~80%納得できる土地 に出会うことが出来たら、

土地探しに成功した と判断することをおすすめします。

 

 

 

 

決断までのスピードも重要!

 

土地や建物の「不動産」という商品は、

どれひとつとっても同じものはないので、

ひとつの不動産を複数の方々で取り合うということもよく起こります。

土地探しを数十年も続けていても全く決まらないというお客様は、

「100%の土地を探してしまう方」、

または「気に入ってもなかなか決断できない方」がほとんどです。

 

 

 

「しばらく考えます」と

おっしゃっている間に他の方に押さえられてしまうことはよくあり、

そうなると、せっかく探しに探してゴールが近づいた土地選びが、

また振り出しへと戻ってしまいます。

 

 

 

もし気に入った物件が見つかったら、

それが「縁」であると思っていただくことも時には大切。

 

 

そして、できるだけ早く決断されること がとても重要になるのです。

 

 

 

 

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今回は、土地探しを始める前に知っておいてほしいこと をご紹介しました。

「もっと具体的に相談したい!」と思われた方も多いのではないでしょうか。

 

 

私たち「ウィンウィンホーム」では、

ほぼ毎日、家づくりをはじめる方に向けての 無料相談会 を行なっています。

 

 

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